부동산의 모든것
바쁜 일상을 살아가다 보면 지자체에서 잘못 부과했거나 이중으로 납부한 지방세를 그냥 지나치는 경우가 많습니다. 특히 매년 7월과 9월에 부과되는 재산세는 감면 혜택 미적용, 공시가격 변동 반영 오류, 소유권 이전 과정에서의 과세 착오 등으로 인해 돌려받아야 할 돈이 발생하는 대표적인 항목입니다. 이러한 숨은 돈을 지방세 환급금이라고 부르며, 몇 분의 투자만으로 숨겨진 자산을 안전하게 찾을 수 있습니다. … 더 읽기
은퇴 후 정기적인 소득은 줄어들었지만, 매년 찾아오는 재산세 고지서를 보면 마음이 납처럼 무거워지곤 합니다. 평생 노력해서 마련한 집 한 채가 전부인데, 고정 수입이 없는 상태에서 수십만 원에서 수백만 원에 달하는 지방세를 당장 현금으로 납부하는 것은 상당한 부담입니다. 하지만 정부에서는 이러한 60대 및 70대 시니어 분들의 주거 안정과 세금 부담을 덜어드리기 위해 재산세 납부유예 제도를 시행하고 … 더 읽기
부부 명의로 집을 한 채 가지고 계신 분들이라면 매년 하반기가 찾아올 때마다 머릿속이 복잡해지기 마련입니다. 바로 재산세와 종합부동산세 때문인데요. 주택을 공동명의로 소유하면 세금이 줄어든다는 말만 믿고 덜컥 명의를 합쳤다가, 오히려 세금 폭탄을 맞거나 특례 신청 여부를 몰라 손해를 보는 경우가 적지 않습니다. 결론부터 말씀드리면, 공시가격 12억 원 이하까지는 각각 9억 원씩 총 18억 원의 공제를 … 더 읽기
어느 날 우편함을 열었을 때, 내 집 주소로 작성되어 있지만 본인이나 가족이 아닌 전혀 다른 타인의 이름으로 찍힌 재산세 고지서를 발견한다면 얼마나 당황스러우실까요? 지방세 고지서에는 납세 의무자의 성명과 주소는 물론, 과세 대상 재산 정보와 세금 금액까지 민감한 정보가 담겨 있습니다. 본인의 동의 없이 남의 이름으로 세금 고지서가 발송된 것은 단순한 우편 배송 오류를 넘어, 소중한 … 더 읽기
매년 7월과 9월이 되면 집을 소유한 많은 분이 재산세 고지서를 받아 들게 됩니다. 고지서를 찍혀 나오는 세금을 그대로 납부하자니 부담스럽고, 혹시 계산이 잘못된 것은 아닌지 확인해 보려고 인터넷 재산세 계산기를 이용하는 경우가 많은데요. 이때 입력창에 나오는 여러 가지 생소한 단어들 때문에 당황하곤 합니다. 그중에서도 가장 대표적인 걸림돌이 바로 공정시가지표가율입니다. 이 단어가 어렵다 보니 많은 분이 … 더 읽기
내가 살고 있는 아파트 가격이 하루가 다르게 오르면 기분이 좋기도 하지만, 한 한편으로는 부담스러운 마음이 들기 마련입니다. 바로 매년 7월과 9월에 찾아오는 보유세 때문인데요. 집값이 몇 억씩 오르면 세금도 몇 배로 늘어나는 것은 아닌지, 당장 생활비도 빠듯한 상황에서 세금 폭탄을 맞지는 않을지 걱정하는 분들이 많습니다. 결론부터 말씀드리면, 집값이 폭등하더라도 보유세 중 하나인 보유 세금은 한 … 더 읽기
매년 7월과 9월이 되면 집으로 날아오는 지방세 고지서를 보고 고개를 갸우뚱하는 분들이 많습니다. 내가 가진 건 분명 하나의 건물과 땅인데, 어떤 날은 주택분 세금이 나오고 어떤 날은 토지분이나 건물분 세금이 따로 나오기 때문입니다. 특히 주택과 상가가 섞여 있는 상가주택이나 일반 단독주택을 보유한 분들은 계산 방식이 복잡하여 “혹시 세금이 잘못 계산된 게 아닐까?” 하는 의구심을 갖기도 … 더 읽기
매년 7월과 9월이 되면 집으로 어김없이 찾아오는 반갑지 않은 손님이 있습니다. 바로 지방세의 대표 주자인 재산세 고지서입니다. 주택이나 토지, 건축물을 소유하고 있다면 누구나 납부해야 하는 필수 세금이지만, 물가 상승과 경기 침체가 이어지는 상황에서 한 번에 목돈으로 납부하는 것은 상당한 가계 부담으로 다가옵니다. 하지만 너무 걱정하실 필요는 없습니다. 신용카드사에서 제공하는 무이자 할부 혜택과 부분 무이자 할부, … 더 읽기
매년 7월과 9월이 되면 집이나 토지를 소유한 분들에게 반갑지 않은 손님인 재산세 고지서가 전달됩니다. 하지만 마감일이 임박해서 집안을 아무리 뒤져보아도 종이 고지서가 보이지 않아 당황했던 경험이 한 번쯤 있으실 것입니다. 주민센터나 구청을 직접 방문하여 길게 줄을 서서 재발급을 받아야 하는지, 혹은 가산금이 붙지는 않을지 걱정부터 앞서게 됩니다. 결론부터 말씀드리면, 종이 고지서를 분실했더라도 주민센터에 방문해서 종이 … 더 읽기
매년 여름과 가을철이 되면 어김없이 우편함으로 찾아오는 반갑지 않은 손님이 있습니다. 바로 지방세 중 하나인 재산세 고지서입니다. 종이 고지서는 분실되거나 타인의 눈에 띌 위험이 있고, 바쁜 일상 속에서 깜빡하고 납부 기한을 넘겨 불필요한 가산세를 내는 원인이 되기도 합니다. 하지만 최근 정부와 지자체에서는 종이 고지서 발송에 들어가는 막대한 행정 비용과 환경 오염을 줄이기 위해 전자송달 서비스를 … 더 읽기